La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, respaldó la propuesta de ajustar el cobro del impuesto predial en Quintana Roo para que quienes tienen mayores propiedades, como los grandes hoteleros, paguen más, mientras que las familias trabajadoras con viviendas de menor valor vean reducida su carga fiscal. La postura surgió en respuesta a una pregunta del periodista Amir Ibrahim, durante la conferencia matutina de este miércoles, en la que se abordó la desigualdad en el pago de este tributo y la necesidad de reformar los catastros municipales.
Un asunto municipal, pero con impacto social
Sheinbaum recordó que el impuesto predial es competencia principalmente de los municipios, salvo en algunos estados donde se cobra a nivel estatal. “En la Ciudad de México, por como está constituida, el predial se cobra a nivel de la entidad, pero tiene que ver con los municipios”, explicó.
A pesar de no ser un tema de competencia federal directa, la mandataria fijó una postura clara: “Como siempre, los impuestos, quien más tiene debe pagar más, y quien menos tiene debe pagar menos, porque si no, profundizas las desigualdades y la pobreza”.
El reto: modernizar y digitalizar los catastros
La presidenta señaló que para lograr un sistema más justo en el cobro del predial es indispensable contar con catastros actualizados y digitalizados, que permitan identificar con precisión las zonas de mayor valor económico. “Para poder decir dónde puede aumentar el predial para ciertas zonas de muy alto nivel económico, debes tener mapeado el municipio o las distintas poblaciones, y allí puede ayudar mucho la agencia de transformación para digitalizar los catastros”, sostuvo.
Este trabajo, apuntó, es clave para evitar que inmuebles de lujo o grandes complejos turísticos paguen menos de lo que correspondería, mientras las viviendas de trabajadores asumen cargas desproporcionadas.
Un debate que crece en Quintana Roo
En los últimos meses, algunos municipios de Quintana Roo han planteado reformas para aumentar el predial a los sectores hoteleros y comerciales, buscando que la recaudación sirva para mejorar infraestructura y servicios, mientras se reduce la presión fiscal sobre los hogares.
Organizaciones ciudadanas y expertos en política fiscal han coincidido en que este enfoque puede generar mayor equidad, siempre y cuando se garantice transparencia en el uso de los recursos y se evite un impacto negativo en la competitividad turística.
El comentario de Sheinbaum llega en un momento en que los gobiernos locales del estado están discutiendo ajustes a sus tablas catastrales para 2026, con el objetivo de cerrar la brecha entre el valor real de las propiedades y lo que se registra oficialmente para el cobro del predial.
La mandataria reiteró que su administración, a través de la Agencia de Transformación Digital, está dispuesta a asesorar a los municipios para que puedan modernizar sus catastros y así aplicar una política fiscal más justa y progresiva.
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