A partir de diciembre de 2025, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) comenzará a entregar las primeras Viviendas del Bienestar en Quintana Roo. El programa federal, impulsado por la presidenta electa Claudia Sheinbaum y respaldado por la gobernadora Mara Lezama, busca ofrecer viviendas dignas a personas con ingresos bajos, ubicadas en zonas urbanas bien conectadas y con acceso a servicios esenciales.
Actualmente, se construyen 8 mil 128 viviendas en los municipios de Benito Juárez (Cancún), Othón P. Blanco (Chetumal) y Solidaridad (Playa del Carmen), con créditos accesibles de aproximadamente 600 mil pesos para trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos. Estas casas, de al menos 60 metros cuadrados, incluirán dos recámaras, baño completo, terraza, área de lavado y posibilidad de ampliación a una tercera habitación. También contarán con servicios básicos, y estarán cerca de escuelas, hospitales y espacios laborales y recreativos.
Proyecto busca revertir abandono de vivienda social en el país
Durante una visita de supervisión a Cancún, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que el proceso de asignación será transparente y sin intermediarios. “Vamos a mandar cartas de invitación a los derechohabientes un mes antes de la entrega. Si hay 6 mil viviendas, enviaremos 12 mil cartas para asegurar que quienes realmente están interesados puedan acceder”, explicó.
Romero también alertó sobre estafadores que ya operan en Quintana Roo haciéndose pasar por funcionarios para solicitar dinero a cambio de una vivienda. Afirmó que el Infonavit no trabaja con intermediarios ni promotores externos, y que cualquier contacto será por medios oficiales.
La estrategia incluye un modelo de colaboración con los tres niveles de gobierno, lo que permite ofrecer las viviendas a un precio significativamente menor que el del mercado. Según Romero, en el mercado libre, propiedades de esta calidad cuestan cerca de un millón de pesos.
También se rehabilitarán viviendas abandonadas
Otro frente prioritario para el instituto es la reestructuración de créditos impagables heredados de gobiernos anteriores. De los 5.4 millones de créditos considerados impagables, ya se han reestructurado 1.5 millones. El objetivo es resolver el resto antes de que termine el primer trimestre de 2026.
Se destacó el caso de Trinidad Peralta, residente en Quintana Roo, quien debía 1.5 millones de pesos y, tras una quita del 80 %, ahora solo debe 369 mil. “Cuando pague la mitad del nuevo saldo, podrá liquidar su deuda y obtener su casa”, comentó Romero.
También se rehabilitarán viviendas abandonadas u ocupadas irregularmente, estimadas en más de 850 mil en todo el país. El Infonavit planea rescatarlas bajo esquemas de renta con opción a compra, para darles un uso legal y digno. “No se trata de eliminar la propiedad privada, sino de corregir el desastre de viviendas mal ubicadas y sin servicios que heredamos”, concluyó el funcionario.
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