La presidenta municipal, Blanca Merari Tziu Muñoz, confirmó el arranque del anteproyecto para construir 420 viviendas en el kilómetro 1.5 de la Ruta de los Cenotes, una intervención que busca atender el rezago habitacional de familias de bajos ingresos y reforzar la planeación urbana del municipio. El anuncio se realizó tras la presentación oficial de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), encabezada por su representante en Quintana Roo, Andrés Madrigal Hernández. Este esquema federal se orienta a personas en situación de vulnerabilidad y apunta a convertirse en una de las mayores inversiones sociales recientes en la zona. De acuerdo con las autoridades, el proyecto será ejecutado con procesos administrativos ágiles, beneficios fiscales y una coordinación tripartita entre municipio, Estado y Federación.
Coordinación institucional para arrancar el proyecto
Durante la reunión de trabajo, Blanca Merari detalló que el municipio facilitará permisos de Desarrollo Urbano, Medio Ambiente y Catastro para acelerar la intervención. Explicó que el Cabildo aprobó un acuerdo que otorga facilidades administrativas y exenciones fiscales para avanzar sin trabas burocráticas. Esta medida responde a la necesidad de garantizar viviendas dignas en un contexto donde la demanda crece al ritmo de la expansión urbana.
El secretario de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, Rolando Melo Novelo, confirmó que el Estado emitirá dictámenes y factibilidades para los servicios públicos. Por su parte, la Federación otorgará permisos ambientales, mientras que la Conavi contratará a las constructoras responsables de ejecutar la obra.
El proyecto priorizará a mujeres jefas de familia, adultos mayores, personas con discapacidad y población indígena. Esta selección busca asegurar que los apoyos lleguen a quienes enfrentan mayores barreras para acceder a una vivienda propia.
Impactos en movilidad, servicios y ordenamiento territorial
De acuerdo con las autoridades, el polígono seleccionado requiere un diseño que evite problemas futuros de saturación vial, acceso limitado al transporte o deficiencias en servicios. Por ello, durante la reunión también se revisaron alternativas de conectividad, esquemas de movilidad interna y mecanismos para garantizar suministro de agua, energía y recolección de residuos.
La ubicación en la Ruta de los Cenotes convierte este desarrollo en un punto estratégico que debe integrarse al crecimiento ordenado del municipio. Con este enfoque, se busca evitar asentamientos irregulares y promover infraestructura adecuada para sostener el aumento poblacional en la zona.
Blanca Merari destacó que el objetivo es entregar viviendas seguras, adecuadas y con certeza jurídica. Aseguró que el programa contribuirá a mejorar la calidad de vida de cientos de familias y fortalecerá la política social del municipio en coordinación con el Gobierno Federal.
El siguiente paso será la revisión técnica del proyecto ejecutivo y la calendarización de obras para iniciar la construcción de manera formal. Las autoridades prevén que el proceso arranque una vez que se liberen los permisos ambientales y administrativos.
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