El Índice de Desarrollo Industrial (IDI) 2025, elaborado por la desarrolladora inmobiliaria industrial Finsa, confirma una concentración creciente del potencial manufacturero en México: solo seis estados captan la mayoría del PIB industrial y están mejor preparados para atraer inversiones por nearshoring, mientras la mitad de las 32 entidades federativas registran niveles bajos de desarrollo industrial.
Los estados líderes en PIB manufacturero son Nuevo León (12.6%), Estado de México (9.3%), Coahuila (8.2%), Jalisco (7.9%), Guanajuato (6.9%) y Baja California (6.6%). En el ranking general del IDI —basado en 30 indicadores agrupados en cinco dimensiones: infraestructura, entorno económico, social, medio ambiente y talento/innovación—, Nuevo León ocupa el primer lugar con 82.71 puntos (promedio nacional: 26.22), seguido de Chihuahua, Coahuila, Baja California y Estado de México.
En el extremo opuesto, Guerrero, Chiapas y Quintana Roo presentan las puntuaciones más bajas, con limitaciones estructurales en infraestructura, capacidades productivas y exportaciones manufactureras. El informe clasifica a 16 estados con nivel «bajo» y tres en «medio-bajo», evidenciando una base desigual para captar proyectos de relocalización.
Tres regiones pilares: Norte fronterizo, Bajío y Centro con retos persistentes
Finsa identifica tres regiones como pilares industriales: frontera norte, Bajío y centro, con ecosistemas maduros pero desafíos en seguridad, movilidad urbana, agua y sostenibilidad ambiental. El sur-sureste mantiene rezagos estructurales que dificultan su integración al ciclo de nearshoring.
Sergio Argüelles, presidente y CEO de Finsa, advirtió: “Hoy no basta con atraer inversión; es indispensable entender dónde se puede desarrollar de forma sostenible y generar mayor valor agregado. Los próximos años serán decisivos para que más regiones capitalicen estas tendencias”.
Retos urgentes y alineación con Plan México
El IDI 2025 se publica en un contexto de fragmentación geopolítica, disrupción energética y competencia global por inversiones. Internamente, alinea con el Plan México del gobierno federal, que despliega 15 Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar en 14 estados (incluyendo Campeche, Chihuahua, Durango, Estado de México, Guanajuato, Hidalgo, Michoacán, Puebla, Quintana Roo, Sinaloa, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz y Sonora) para acortar brechas regionales.
Finsa urge atender prioridades como oferta energética estable, infraestructura logística moderna, seguridad pública, Estado de derecho y formación de talento especializado.
Esta tercera edición del IDI refuerza su rol como herramienta estratégica para inversionistas, gobiernos y empresas, destacando que México enfrenta una «ventana de oportunidad histórica» para una política industrial equilibrada y competitiva.
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