Los operativos detectaron proyectos que promocionaban y comercializaban lotes sin contar con la documentación y las autorizaciones correspondientes. El Ayuntamiento pidió a los compradores verificar la situación legal de los predios antes de invertir.
La comercialización de terrenos sin permisos encendió las alertas de las autoridades en la Zona Continental de Isla Mujeres, donde se realizaron nueve clausuras a desarrollos inmobiliarios que, de acuerdo con el Ayuntamiento, no acreditaron contar con la documentación necesaria para operar.
Las intervenciones fueron efectuadas por personal municipal en coordinación con el Gobierno de Quintana Roo. El propósito, informó la autoridad, es detener la promoción y venta de lotes que podrían comprometer el patrimonio de quienes buscan adquirir un terreno en esta parte del municipio.
Entre los proyectos señalados se encuentran Jardines de Pandora, Gran Isla Continental, Isla Continental II, Fraccionamiento Yahwe, Valles del Ramal, Costa Continental, La Esperanza y Bahía Continental.
Ocho nombres en el reporte de nueve clausuras
El anuncio municipal presenta un dato que requiere precisión: informa sobre nueve clausuras, pero únicamente enumera ocho desarrollos inmobiliarios. Tampoco aclara si alguno de los proyectos recibió más de una intervención, por lo que no es posible establecer cómo se distribuyeron las medidas.
Los operativos estuvieron a cargo de la Dirección General de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Planeación, junto con la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable del Gobierno estatal.
Según el Ayuntamiento, las irregularidades están relacionadas con la falta de permisos, dictámenes, constancias o autorizaciones que deben expedir distintas instancias. Sin embargo, no se especificó qué documentos faltaban en cada proyecto ni cuáles fueron las condiciones particulares que motivaron cada clausura.
Compradores deben revisar la situación legal de los terrenos
La autoridad municipal sostuvo que la vigilancia de los desarrollos requiere coordinación entre los tres órdenes de gobierno para revisar el cumplimiento de las disposiciones urbanísticas, ambientales y territoriales.
El riesgo para los compradores radica en adquirir terrenos cuya comercialización no cuente con los respaldos administrativos correspondientes. Por ello, el Ayuntamiento recomendó verificar las autorizaciones antes de entregar dinero o formalizar una operación.
Hasta el momento, la información difundida no establece cuántos lotes fueron ofrecidos o vendidos, si existen familias afectadas ni si las clausuras derivarán en procedimientos administrativos adicionales.
Para solicitar información sobre los desarrollos, el gobierno municipal habilitó el correo electrónico dirgraldu@islamujeres.com.mx.
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